Články

S příchodem listopadu na bulharské pobřeží začíná takzvaná "sametová sezóna", která nabízí návštěvníkům klidnou atmosféru, výhodné podmínky a samozřejmě výborné ceny. Evropané, kteří přijíždějí do Bulharska v mimosezóně, mohou využít několika výhod, které v létě, kdy je poptávka i ceny na vrcholu, chybí. Podívejme se na konkrétní důvody, proč je...

Daň za převod vlastnických práv (taksa přehvrljane na imot):
Tato daň činí přibližně 2-3 % z hodnoty nemovitosti a vypočítává se z částky uvedené v notářském aktu. Sazby se liší v závislosti na regionu, například v Sofii může být daň o něco vyšší.

Přemýšlíte o životě v slunném Bulharsku nebo zvažujete investici do nemovitosti v této krásné zemi? Ať už je váš cíl jakýkoli, důležitou součástí vašeho plánu by mělo být pojištění. V tomto článku se podíváme na různé typy pojištění, které vám mohou usnadnit život a poskytnout vám klid na duši.

Investice do nemovitostí u moře je snem mnoha Čechů a Slováků. Oblíbené destinace, jako jsou Bulharsko a Chorvatsko, nabízejí atraktivní příležitosti pro ty, kteří chtějí nejen mít vlastní letní sídlo, ale také vydělávat na pronájmu turistům. Ale kde se více vyplatí investovat? Podíváme se na cenové rozdíly, legislativní otázky a potenciál...

Nákup nemovitosti v Bulharsku se stává stále populárnějším mezi zahraničními investory i místními obyvateli. V roce 2024-2025 slibuje trh s nemovitostmi být obzvláště zajímavý díky řadě faktorů, které mohou ovlivnit ceny a poptávku. Podívejme se, kdy je nejlepší provést nákup a jaké trendy je třeba zvážit.

1. Stabilní růst cen nemovitostí

Spíše ano než ne. Nejnovějším případem je Chorvatsko, které vstoupilo do eurozóny na začátku roku 2023. Bezprostředně poté, v prvním čtvrtletí, ceny nemovitostí vzrostly o 14 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku 2022.

Naši klienti – prodejci nemovitostí v Bulharsku – se nás často ptají, zda je při prodeji domu nutné platit daň? Vzhledem k tomu, že toto zdanění prodeje nemovitosti představuje poměrně velké množství informací, uvedeme pouze hlavní ustanovení. V Bulharsku se tedy příjem z prodeje bydlení nezdaňuje, pokud:

Pokud se chystáte navštívit Bulharsko v zimě, udělali jste skvělou volbu! Lyžování v Bulharsku je vynikající a fantasticky levné, země má dostatek sněhu, ale dostatek slunce a bulharská kuchyně je vydatná a na zimu jako stvořená.
A i když nejste lyžař nebo snowboardista, v Bulharsku můžete v zimě dělat spoustu dalších věcí, aby byli všichni...

Třetí čtvrtletí roku 2023 přineslo na bulharský trh s nemovitostmi určité ochlazení. Potenciální kupci bytů jsou nyní při transakcích opatrnější, méně inklinují k impulzivním rozhodnutím. Tato změna přístupu vedla k tomu, že prodejci nemovitostí začali dělat kompromisy a dokonce snížili původní cenu.